等了11年！大咖建商將改造新莊廟街 33層地標2024年登場~

 

新北市長侯友宜與皇翔建設董事長廖年吉25日出席「新莊區文德段公辦都市更新案」動土典禮。(圖/新北市財政局提供)

新北市長侯友宜與皇翔建設(2545)董事長廖年吉25日出席「新莊區文德段公辦都市更新案」動土典禮，該案自2013年簽約至今，已經等了11年，如今順利動土，全案將興建1棟27層、1棟33層大樓，預計於2024年完工落成，屆時新北市將可分回232戶，其餘由國產署、農田水利署、私地主及皇翔建設分回。

「新莊區文德段508地號公辦都更案」位於新莊區新莊路、新莊路214巷、景德路及大觀街所圍街廓，鄰近捷運新莊站及新莊廟街商圈，生活機能便利，但原有巷弄狹小且建物老舊，市府希望藉由公辦都更帶動地區發展，兼顧一府二鹿三「新莊」的歷史意義，讓老街重獲新生。

全案基地面積約2278坪，將興建2棟地上27層、33層及地下5層鋼骨大樓，皇翔將採先建後售，預估可分回三成，將規劃2~3房約25~40坪產品。

而該案位於新莊廟街，且等動土已經有11年之久，侯友宜在現場也有感而發指出，今天是跨出讓新莊老街重生的第一步，未來基於永續環保考量，全案建築採黃金級綠建築設計，市府可分回232戶房地、239個停車位、新莊派出所辦公廳舍、約600坪文化性服務設施及歷史建築新莊武德殿，全案以市民導向規劃，兼顧地方發展及歷史文化，為市民帶來最大福祉。

新北市財政局表示，「新莊文德段公辦都更案」於今年6月核定， 11月核准建造執照後，啟動施工，預計於2024年完工。更新後建物配合老街意象及歷史建築武德殿做整體規劃設計，以保有當地歷史紋理，並提供開放人行空間，打造友善舒適步行動線，提供居民優質生活品質。

本文轉載自https://estate.ltn.com.tw/article/12914

身為新莊土生土長在地長大的我，對於這個都更案就能活化老街，並不抱有太大的期待，更像是建商炒地炒房的話術，因為以我個人的觀點，這並不是活化老街最有效的根本之道，不過還是讓我們拭目以待，可別像大巨蛋的2.0版，被建商牽著牛鼻子走，關心我們新莊在地發展的百姓，可都是睜大眼睛盯著看~